Tư vấn giá bán

Mipec Riverside được chủ đầu tư Cty CP Hóa dầu quân đội mở bán từ tháng 10 năm 2014. Đến nay số lượng căn hộ đã bán được khoảng 99%. Còn 1% còn lại là những căn 150m2 và căn VIP gần 300m2 với tổng giá trị mỗi căn hộ dao động từ 5 tỷ - 15 tỷ(VAT + nội thất cao cấp + phí bảo trì).

Hiện nay dự án đã hoàn thiện xong phần thô, đang trong công tác hoàn thiện nội thất bên trong. Dự kiến tháng 9/2016 sẽ bàn giao. Quý khách hàng muốn mua đều phải mua lại từ những người mua trước với số tiền chênh lệch cũng tùy từng căn, tầng, diện tích và tùy từng chủ căn hộ. Số lượng khách hàng gửi bán lại căn hộ không nhiều nên có sự khan hiếm về hàng hóa.

Dưới đây, Tôi sẽ tư vấn rõ hơn cho các Quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ về khoảng giá của từng loại diện tích để Quý khách hàng có thể nắm rõ và đưa ra được quyết định phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình mình.

***  Căn 2 phòng ngủ view Sông Hồng:

- Tòa A gồm các căn: 08,09,10,11,12 diện tích 84,43m2. Giá gốc CĐT khoảng 2,3 tỷ - 2,4 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,85 tỷ - 3 tỷ/căn ( tùy căn, tầng).

- Tòa B gồm các căn: 09.10,11,12 diện tích 85m2. Giá gốc CĐT khoảng 2,3 tỷ - 2,4 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng: 2,7 tỷ - 2,8 tỷ/căn ( tùy căn, tầng).

*** Căn 2 phòng ngủ view Hồ Tai Trâu, phía Gia Lâm:

- Tòa A gồm các căn: 

+ Căn 01: diện tích 84,95m2. Giá gốc CĐT 2,2 tỷ - 2,3 tỷ/ căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,65 tỷ/căn (tùy căn, tầng)

+ Căn 15: diện tích 74,43m2. Giá gốc CĐT 2,1 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,3 tỷ - 2,4 tỷ/căn( tuy nhiên căn này trên thị trường rất hiếm).

+ Căn 16: diện tích 91,24m2. Giá gốc CĐT 2,5 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,8 tỷ - 2,9 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

 Tòa B gồm các căn: 

+ Căn 01,16: diện tích 91,24m2. Giá gốc CĐT 2,4 - 2,5 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,7 tỷ - 2,8 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

+ Căn 02: diện tích 69m2. Giá gốc CĐT 1,9 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,2 tỷ - 2,3 tỷ/căn( tuy nhiên căn này trên thị trường rất hiếm).
+ Căn 15: diện tích 74,43m2. Giá gốc CĐT 2,1 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 2,3 tỷ - 2,4 tỷ/căn ( tuy nhiên căn này trên thị trường rất hiếm).

*** Căn 3 phòng ngủ ( không phải căn góc)

- Tòa A gồm các căn: 03,04,05,06 diện tích 120m2

- Tòa B gồm các căn: 04,05,06 diện tích 120m2

Các căn này giá gốc CĐT 3,4 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 4,1 tỷ - 4,5 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

*** Căn 3 phòng ngủ ( căn góc)

- Tòa A gồm các căn: 

+ Căn 02: diện tích  146,09m2. Giá gốc 4,7 tỷ - 4,8 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 5,5 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

+ Căn 14: diện tích 148,64m2. Giá gốc 4,7 tỷ - 4,8 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 5,2 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

- Tòa B gồm các căn:

+ Căn 03: diện tích  146,09m2. Giá gốc 4,7 tỷ - 4,8 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 5,5 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

+ Căn 07: diện tích  150,49m2. Giá gốc 4,7 tỷ - 4,8 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 5,5 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

+ Căn 08: diện tích  132,19m2. Giá gốc 4,5 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng  4,8 tỷ -  5tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

+ Căn 14: diện tích  148,45m2. Giá gốc 4,7 tỷ - 4,8 tỷ/căn. Giá mua bán lại trên thị trường khoảng 5,2 tỷ/căn ( tùy căn, tầng)

==>> Trên đây là tổng hợp sơ lược về giá mua bán của các căn hộ Mipec Riverside. Rất mong bài viết này sẽ là một kênh tham khảo hữu ích để Quý khách hàng có thể đưa ra được lựa chọn tốt nhất.

     Nhận được sự tin tưởng của các khách hàng đã mua căn hộ Mipec Riverside – Long Biên trước đây. Nay Tôi được các khách hàng này ủy quyền bán lại một số căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ view sông Hồng. Quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể hơn. Mss Phan Phương: 091.628.6166 - 0904.799.883

Trân trọng !

Ngoài ra bên khu vực Long Biên đang có dự án mới đang triển khai là Valencia Garden. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm dự án này. Thông tin chi tiết khách hàng tham khảo tại link: http://www.chungcucaocapimperiagarden.vn/2016/02/chung-cu-valencia-garden-kt-viet-hung.html

Siêu thị của Mipec Long Biên là Simply Mart 3700m2 của Auchan (Pháp).

Đại gia bán lẻ ngoại “oanh kích” thị trường Việt

Tập đoàn bán lẻ hàng đầu của Pháp - Auchan - bắt đầu mở siêu thị ở Hà Nội, tiếp tục đánh dấu sự “oanh kích” của các ông lớn nước ngoài đối với thị trường bán lẻ Việt.

Theo kế hoạch, ngày mai (3/11), Auchan (Pháp), đối thủ của các ông lớn như Wal-Mart, Carrefour, Lotte, Metro, Big C…, sẽ ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội. Cùng với đó, hợp đồng thuê mặt bằng Trung tâm Thương mại MIPEC Long Biên cũng được ký kết.

Với cú bắt tay chiến lược này, đại gia bán lẻ hàng đầu của Pháp Auchan chính thức đặt chân đến thị trường Hà Nội, bắt đầu kế hoạch triển khai chuỗi siêu thị bán lẻ Simply Mart tại miền Bắc. Siêu thị mới này có diện tích 3.700 m2, đặt tại Trung tâm Thương mại MIPEC Long Biên.

Nếu doanh nghiệp Việt không nỗ lực, thì thị trường bán lẻ rất dễ bị rơi vào tay đại gia ngoại. Ảnh: T.C

Theo kế hoạch, siêu thị Simply Mart tại Trung tâm Thương mại MIPEC Long Biên sẽ chính thức đi vào hoạt động từ năm 2016, đúng thời điểm dự án  MIPEC Reverside do MIPEC đầu tư bàn giao căn hộ cho người mua. Simply Mart Long Biên cung ứng từ 1.000 - 4.500 chủng loại sản phẩm gia dụng cho người tiêu dùng Hà Nội.

“Chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng hệ thống siêu thị Simply Mart để tới năm 2020 sẽ phủ kín khu vực phía Bắc với 20 siêu thị”, ông Gilbert Infantes, thành viên Ban điều hành Tập đoàn Auchan tiết lộ.

Với tiết lộ trên, có lẽ Auchan đã tiếp tục hiện thực hóa kế hoạch rót 500 triệu USD vào thị trường Việt Nam mà Tập đoàn đã chia sẻ cách đây hơn 2 năm. Cụ thể, cuối tháng 4/2015, khi làm việc với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, ông Philippe Longuet, Giám đốc điều hành Auchan đã công bố “sự trở lại” của tập đoàn này.

Tại thị trường phía Nam, Auchan đã hợp tác với Tập đoàn C.T để phát triển hệ thống siêu thị S-Mart và cũng đang lên kế hoạch mở rộng hệ thống Simply Mart vào năm 2016. Như vậy, Auchan sắp đổ bộ vào Việt Nam, đúng thời điểm kinh tế Việt Nam bắt đầu hồi phục và cũng đúng vào thời điểm các đại gia bán lẻ ngoại thi nhau “oanh kích” thị trường Việt Nam.

Vừa cách đây 1 tuần, đại gia bán lẻ Nhật Bản Aeon đã mở cửa Trung tâm Thương mại AeonMall Long Biên trên diện tích 120.000 m2, sau khi đã thành công với 2 trung tâm AeonMall ở TP.HCM và Bình Dương. Ông Yukio Konishi, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc AeonMall Việt Nam cho biết, Aeon sẽ mở 10 - 20 trung tâm như vậy tại Việt Nam.

Aeon cũng từng công bố kế hoạch đầu tư tới 1 tỷ USD tại thị trường Việt Nam. Trong khi đó, cuối tháng 7/2015, đại gia bán lẻ của Mỹ 7-Eleven đã ký thỏa thuận nhượng quyền với Công ty Seven System Vietnam để mở chuỗi cửa hàng tiện lợi tại Việt Nam, theo chân các tên tuổi FamilyMart và Ministop…

Thực tế, sau khi Việt Nam mở cửa thị trường bán lẻ từ năm 2009 theo cam kết gia nhập Tổ chức Thương mại thế giới (WTO), các đại gia bán lẻ nước ngoài đã không ngừng đổ bộ vào Việt Nam, từ Metro Cash&Carry, tới BigC, Lotte và bây giờ là Aeon, Auchan… Lời cảnh báo về việc các nhà đầu tư ngoại sẽ thâu tóm thị trường béo bở này đãhơn một lần được đặt ra.

Trong một báo cáo gần đây liên quan đến vấn đề này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng đã khẳng định, đa số doanh nghiệp bán lẻ Việt Nam tham gia thị trường vẫn là các doanh nghiệp nhỏ, năng lực cạnh tranh còn thấp, vẫn đối mặt với nguy cơ bị các doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài thâu tóm.

Hiện có hai bức tranh khá trái ngược trên thị trường bán lẻ. Một là của các nhà đầu tư ngoại, với Auchan, 7-Eleven sắp vào Việt Nam, với Metro Cash & Carry, BigC, Lotte, Aeon… và với hàng loạt động thái như Berli Jucker (BJC) muốn mua lại Metro, BJC đã nắm quyền điều hành Tập đoàn Phú Thái - với hệ thống Family Mart - từ năm 2013, hay Aeon mua cổ phần của Citimart, Fivimart…

Một là của doanh nghiệp nội, với động thái rất tích cực là sự phát triển khá mạnh của Vingroup thời gian gần đây, khi vừa công bố mua lại hệ thống trung tâm thương mại Maximark, sau khi đã chi bộn tiền để sở hữu hệ thống Vinatex và Ocean Mart. Tính đến tháng 10/2015, hệ thống siêu thị VinMart và VinMart+ của Vingroup đã có 125 cơ sở. Hệ thống Vincom Retail cũng đã có 12 trung tâm thương mại Vincom và Vincom Mega Mall, đã đi vào hoạt động, dự kiến sẽ tăng lên gần 40 trung tâm thương mại vào năm 2016 và tiến tới 100 trung tâm thương mại vào năm 2020.

Cùng với Vingroup, Co.op Mart, Fivimart… cũng đang hoạt động tốt. Tuy nhiên, đã có những tên tuổi phải chấp nhận rời cuộc chơi. Chẳng hạn, Sơn Hà sau 3 năm mở siêu thị Hiway Supercenter đầu tiên tại Hà Nội, đã phải tuyên bố thoái toàn bộ vốn khỏi hệ thống siêu thị này và quyết tâm trở về với lĩnh vực cốt lõi. Còn Trung Nguyên cũng đã phải chấm dứt liên doanh với Ministop trong phát triển chuỗi G7Mart. Ministop thay vì hợp tác với Trung Nguyên lại đang tìm tới Sojitz. Hệ thống Family Mart vốn do Phú Thái dày công xây dựng, cũng đã nằm trong tay nhà đầu tư Thái Lan…

Một tín hiệu khá tích cực là gần đây, một số doanh nghiệp Việt đang nỗ lực giành lại thị phần trên thị trường bán lẻ nội. Thậm chí, Thế giới Di động cũng “nhảy vào” thị trường này, dù chỉ bắt đầu bằng bán rau củ, thịt tươi… Tuy nhiên, cạnh tranh trên thị trường bán lẻ sẽ ngày càng gay gắt hơn, nếu doanh nghiệp Việt không nỗ lực, thì thị trường rất dễ bị rơi vào tay đại gia ngoại.

Nguyên Đức

Eurowindow trúng thầu thi công dự án Mipec Riverside

Với uy tín và kinh nghiệm nhiều năm trong việc cung cấp, thi công sản phẩm hệ vách nhôm kính lớn cho các công trình trọng điểm trong cả nước, mới đây, Eurowindow tiếp tục trúng thầu thi công dự án tổ hợp trung Tâm thương mại và căn hộ Mipec Riverside do Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (Mipec) làm chủ đầu tư. Đây là dự án quan trọng nằm tại phía Đông Hà Nội với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.

Mipec Riverside được xây dựng tại số 2 phố Long Biên II, quận Long Biên, TP Hà Nội trên tổng diện tích mặt bằng 16.690 m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng có diện tích các căn hộ để ở từ 64 m2 đến 144 m2. Dự kiến bàn giao Quý III năm 2016. 

Tại dự án này, Eurowindow sẽ cung cấp sản phẩm hệ vách nhôm kính lớn và cửa bao ngoài (cửa sổ, cửa đi ban công) cho toàn bộ mặt ngoài công trình trên tổng diện tích thi công 17,263 m2. Giá trị hợp đồng gói thầu là hơn 60 tỉ đồng và sẽ được Eurowindow thi công trong vòng 06 tháng kể từ ngày khởi công.

Hà Nội phê duyệt chiến lược phát triển đô thị hai bờ sông Hồng

Theo quyết định, quy mô nghiên cứu dự án khoảng 3.000 ha, hai bên bờ sông Hồng với chiều dài khoảng 11 km, đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Long Biên”, toàn bộ kinh phí do Chính phủ Hàn Quốc tài trợ.

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt văn kiện dự án hỗ trợ kỹ thuật “Chiến lược phát triển quy hoạch đô thị hai bên bờ sông Hồng”, đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Long Biên”. Toàn bộ kinh phí thực hiện dự án do chính phủ Hàn Quốc viện trợ không hoàn lại. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 7 tháng (từ tháng 1/2015 đến tháng 7/2015).

Dự án có quy mô nghiên cứu dự án khoảng 3.000 ha, hai bên bờ sông Hồng, với chiều dài khoảng 11 km. Qua đó sẽ đưa ra chính sách cho sự phát triển đô thị khu vực hai bên sông tại khu vực nghiên cứu và hướng dẫn quy hoạch đô thị, định hướng quy hoạch cảnh quan.

Hà Nội vẫn đang "ấp ủ" kế hoạch xây dựng thành phố ven sông Hồng

Trước đó, Hà Nội đã phối hợp với Thủ đô Seoul của Hàn Quốc thực hiện quy hoạch thành phố ven sông Hồng. Theo quy hoạch thành phố ven sông Hồng giai đoạn 1 sẽ trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Đồ án đã được các chuyên gia Hàn Quốc và Việt Nam lập trong phạm vi 4.200 ha đất và mặt nước, trải dài 40 km sông Hồng đoạn qua Hà Nội. Dự kiến, vốn đầu tư dự án trên 7 tỷ đô la và phải di dời 39.000 hộ dân.

Quy hoạch được chia thành 4 khu vực: khu vực 1, từ điểm cuối dự án (Chèm) đến cầu Thăng Long; khu vực 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Chương Dương; khu vực 3 từ cầu Chương Dương đến gần cầu Thanh Trì; khu vực 4 từ cầu Thanh Trì đến địa điểm bắt đầu dự án (Bát Tràng).

Quang Phong

(quangphong@dantri.com.vn)

Sở hữu căn hộ Mipec trong tầm tay

(VTC News) - Từ nay đến 30/09/2016, đến với VietinBank, khách hàng có thể nhanh chóng biến ước mơ sở hữu căn hộ cao cấp tại Mipec Riverside thành hiện thực, với lãi suất vay vô cùng ưu đãi, chỉ từ 7,5%/năm trong thời gian lên đến 12 tháng.

Sở hữu căn hộ chất lượng tại vị trí đẹp, thuận tiện tại Hà Nội là quan tâm và mơ ước của nhiều người. Với triết lý “Nâng giá trị cuộc sống” VietinBank chủ trương nỗ lực đem đến cho khách hàng những ưu đãi tốt nhất. 

Cùng lãi suất hấp dẫn, chỉ từ 7,5%/năm trong thời gian tối đa 12 tháng, VietinBank hứa hẹn là điểm đến tốt nhất cho những khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ của riêng mình.

Đối tượng tham gia chương trình là khách hàng cá nhân người Việt Nam, đáp ứng các điều kiện cấp tín dụng theo quy định hiện hành của VietinBank, có nhu cầu vay vốn mua nhà dự án phục vụ mục đích tiêu dùng. 

Dự án Mipec Riverside là dự án của Công ty Cổ phần hóa dầu Quân đội, có vị trí đẹp, tiếp giáp với ba con đường: Long Biên 1, Long Biên 2 và đê Ngọc Thụy, tầm nhìn thơ mộng ra cầu Long Biên, Sông Hồng và trung tâm Thủ đô Hà Nội. 

Mipec Riverside được xây dựng trên khu đất có diện tích 17.000 m2 với quy mô 2 tòa tháp cao 35 tầng, cùng nhiều tiện ích vượt trội gồm các siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ ngân hàng, trung tâm thể dục thể thao trong nhà, trung tâm chăm sóc sức khỏevà sắc đẹp, rạp chiếu phim 3D và hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế… Khu căn hộ cao cấp Mipec Riverside có 18 loại hình căn hộ khác nhau được thiết kế hiện đại, thông minh. 

Với đơn vị thi công và đơn vị tư vấn thiết kế đều là những đơn vị có nhiều kinh nghiệm, uy tín, dự án đang được thực hiện đúng tiến độ đề ra. Dự kiến cuối năm 2014, dự án sẽ cất nóc, hoàn thiện nội ngoại thất và bàn giao căn hộ vào đầu năm 2016. 

Để được tư vấn thêm về chương trình, khách hàng vui lòng liên hệ Chi nhánh/Phòng giao dịch VietinBank gần nhất hoặc tổng đài 1900558868.